Obyvatele v panelácích moří nesmyslné zákony

Češi žijící v družstevních a soukromých bytech se na svých schůzích kvůli správě domu často marně moří se stovkami nových paragrafů občanského zákoníku, novelizovaným zákoníkem o obchodních korporacích a zákonem o službách.

Kladou na ně v praxi nereálné požadavky - například, aby se všichni obyvatelé domu na změnách shodli. Nová nařízení obyvatele zbytečně zatěžují, a přitom si často protiřečí.

Shodli se na tom na semináři v parlamentu
předsedové tří největších sdružení bytových družstev a vlastníků. Reprezentují
zhruba milión bytů

Lidé chtějí bydlet, ne po nocích bádat v paragrafech, které žádají nemožné a protiřečí si...

Martin Kroh, SBD Praha

"Výsledkem je, že lidé nevědí, jak zákonu
vlastně vyhovět, a tak už ho ani příliš neberou vážně, začíná převažovat lidová
tvořivost," konstatoval František Lebl, předseda Sdružení bytových družstev a
společenství vlastníků se 650 tisíci byty v převážně panelových domech.

Jeden kverulant zablokuje všechny!!!

"Lidé chtějí, aby v domě vše fungovalo podle jasných pravidel. Ne se mořit tlustými kodexy na schůzích. Ne po nocích, když přijdou z práce, pátrat v nejasných, protichůdných právních nařízeních. Mnohdy se v nich ztrácíme i my, právníci, natož lidé jiných profesí," řekl právník a předseda Správybytových domů SBD Praha Martin Kroh.

Vážným problémem například je, že nazákladě těchto zákonů se jen stěží dají reálně vymáhat dluhy lidí, kteří neplatí společné poplatky v domě, a ty pak nemilosrdně padají na vrub ostatních, dodal předseda Svazu českých a moravských bytových družstev JiříBárta.

"V některých domech je i pět bytů, kde
družstevník či vlastník neplatí za společné poplatky ani korunu. Většina lidí
si pak myslí, že mají na účtu domu našetřeno, a pak je čeká šok, že jsou už i v
minusu," dodal Kroh.

Všichni tři předsedové se shodují, že je
například zcela nesmyslný §731 zákona o obchodních korporacích, nekompromisně
vyžadující u klíčových hlasování stoprocentní souhlas všech členů společenství.
Lidé se pak scházejí natřikrát i vícekrát, než nějak dají rozhodnutí dohromady.

Anebo paragraf osm zákoníku o službách
říká, že "na základě písemné žádosti příjemce služeb je poskytovatel služeb
povinen nejpozději do pěti měsíců po skončení zúčtovacího období doložit
příjemci služeb náklady na jednotlivé služby, způsob jejich rozúčtování, způsob
stanovení výše záloh za služby a provedení vyúčtování podle tohoto zákona...".
Jenže nový občanský zákoník ve svém paragrafu 2252 má k témuž čtyřměsíční
lhůtu.

Příklady zde uváděné jsou jen zlomkem ze
štosů paragrafovaných nesmyslů ve všech třech zákonech a z jejich
neprovázanosti, jež se bytovým družstvům a vlastníkům jednotek vrší na stolech.

"Bytové právo má být přitom jednoduché, aby se podleněho dal dům prakticky spravovat, a ne věda pro hrstku specialistů, kteří v něm leží den co den," dodal Kroh.

Naprosto souhlasím ... 

 Pavel Pospíšil - předseda výboru samosprávy